大眾網·海報新聞記者 許炳棋 淄博報道

　　7月15日，淄博市周村區百旺花園小區業主向本網反映，小區地下室，一到雨季就滲水嚴重，該問題一直未能得到妥善解決。近日，小區業委會組織對地下室地面進行鉆芯，發現混凝土厚度與圖紙設計不符。

　　據該小區業主劉先生介紹，小區2014年交房，施工單位是山東魯王建工有限責任公司，自2019年8月份“利奇馬”臺風過后（除3#、6#樓不進水外），地下室滲水嚴重。對于滲水問題，業主向多個部門反映，一直未能找出原因，沒有得到妥善解決。

　　劉先生告訴記者，特別是2021年9月18日至20日，連降三天雨后，小區地下室進水更加嚴重，給業主存放的物品造成了損失，業主意見很大，反映更加強烈。

　　為查找地下室滲水原因，近期，該小區業主委員會委托第三方檢測機構山東建科文德工程檢測鑒定有限公司對其地下室地面混凝土厚度進行檢測。檢測報告顯示：共取樣56處，48個樣芯平均數值小于80mm。

　　據物業提供的設計圖紙顯示，地下室地面做法為：素土夯實，壓實系數大于等于0.9，60厚C15砼墊層，素水泥漿一道，20厚1：2水泥砂漿抹面壓實趕光。即砼（tong）和水泥砂漿厚度合計80mm。

　　劉先生說，按照報告顯示，56個樣芯有48個樣芯是不符合圖紙施工標準，此外，他們發現圖紙上的防水材料是SBS卷材防水，但實際應用的是聚乙烯丙綸復合防水卷材，業主們要求周村住建部門協調施工單位，增加砼墊層，由施工單位無償施工，達到設計標準。

　　淄博魯王建工有限責任公司質檢科經理紀濤回應道，防水材料更改是設計單位進行更改的，他們只是按圖施工。對于地面厚度問題，在實際施工中，魯王建工將混凝土強度等級由C15提高到C20，這個工藝提高了混凝土強度，防止出現裂縫，但厚度可能會降低。

　　此外，紀濤還表示，對于業主們提供的檢測鑒定報告承認其數據真實性，但是對報告結論的完整性存在質疑，希望可以和業主協商，共同找一個雙方認同的第三方鑒定公司進行混凝土厚度的鑒定，如果確實存在問題，魯王建工將全權負責。

　　周村區住房和城鄉建設局質安站王副站長表示，從業主提供的檢測鑒定報告上看，確實大部分樣芯不符合圖紙要求。設計圖紙的防水材料變更為非重要項目，無需申請便可更改。對于百旺花園小區滲水問題，住建部門一直在關注，最近雨水增多，地下水位上升，不少小區也存在地下室漏水問題。目前，根據淄博市住建局指導意見，超過保修期的小區有漏水情況，將指導各鎮辦利用維修基金進行統一處理�，F在質安站正在核實百旺花園小區竣工驗收等相關報告，如果核實沒有問題，將移交北郊鎮統一處理。對于尋找新的第三方公司鑒定，也一并交由北郊鎮政府牽頭協商處理。